业界如何反驳做实体不如炒房?

来源:南方都市报 2016-09-28 14:46

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

“实体经济如果选对方向,回报率超百倍,比炒房更有钱途,”东莞等地部分企业老板因实体业回报率低,关掉工厂炒房的新闻近期相继曝光,“做实体不如炒房”的声音一时间盛嚣尘上,不过,多名出席珠江西岸首个智能制造孵化基地开业仪式的实体业从业者驳斥了这一论调。

打造中国版“硅谷”

位于珠海金湾的“智造大街”是珠江西岸首个以智能制造为培育对像的孵化器,总规划面积约6.8万平方米,一期面积约3 .5万平方米,上周五(23日)开业当天便吸引23家企业入驻,入驻率超过90%,其中不乏一些行业尖端企业乃至上市公司。

生产轮式移动机器人的广东普华灵动机器人技术有限公司“落户”前已取得12项专利、2项广东省科技产品,是中国工业机器人十大品牌之一。“市场在哪里,我们就往哪里走,”企业负责人告诉南都记者,珠海是珠江西岸核心城市,“智造大街”所在的珠海红旗在地理上又恰好处于中山、江门的中间位置,周边传统制造业发达,在“机器换人”的大潮下给企业的工业机器人带来了广阔的市场,企业希望依托“智造大街”,抢滩珠江西岸的市场。

另一家主要研发无人汽车识别系统的高科技初创企业负责人则表示,珠海丰富的大学生资源、人才资源储备以及良好的生态是吸引企业落户的关键因素,“珠海这座城市也比较安静,适合我们沉下心搞研发。”

“智造大街”项目负责人预计将在未来两年内集聚约30家智能制造企业,打造珠江西岸智能制造的创新引擎。

业内人士表示,“智造大街”定位“互联网+智能制造+金融”,主要涉及植保无人机、车辆辅助驾驶系统、航电设备、工业机器人等智能制造产业尖端领域,将打造成中国版的“硅谷”,有望诞生出未来引领产业发展的龙头企业,除助力珠海企业发展,还将辐射珠三角地区。

金融支持成最大优势

不同于充斥密集流水线的传统工厂,“智造大街”一楼是展厅和企业用于接待贵宾的会议室,开业仪式上已经有待孵化的企业展出了最新的研发成果,如无人机,会端茶送水、与人互动的机器人,充满未来科技感的产品令人耳目一新。

二楼是孵化企业的办公室,并配备有公共会议室、健身房、咖啡室、食堂等,室内装修大量采取街景元素,有“斑马线、红绿灯、站台站牌”,形成了一条以智能制造为特色的“步行街”。

金湾·智造大街C E O许晓告诉南都记者,除了从硬件、研发平台、市场等方面为入驻企业提供扶持,强大的融资实力是该平台最大的优势,除运营方森坦资本自投资金孵化企业外,目前还与粤科风投、中科招商、ID G资本、启明创投等20余家资本投融公司建立智造大街产业资本投融平台,并与数十家银行机构建立了合作关系,将为入驻企业提供银行信贷、担保、V C、P E等专项资金支持与服务;“后期还将引入产业基金,为申请高新认证、新三板挂牌、上市企业公司提供帮助。”

南都记者获悉,每家入驻企业通常将获得2年的发展期,对于那些发展前景好,市场认可的项目,将由“智造大街”牵线搭桥,在金湾投资落户进行规模化生产,经过2年发展仍未成功孵化的项目,则可能被淘汰出局。

驳斥做实体不如炒房

针对近期被自媒体热炒的“做实体不如炒房”的论调,多名入驻“智造大街”的实体从业者予以驳斥。广州微牌智能科技有限公司负责人表示,这种单一的声音并不全面,炒房和做实体是不同的行业,不存在谁好、谁不好的对立关系,一些传统企业陷入困境往往是因为自身产业模式滞后,没有及时转型升级。

许晓表示,不同于其他孵化基地,“智造大街”的盈利模式不是向入驻企业收取租金,而是股权投资,将对每家入驻企业进行观察,根据项目的市场前景、运营效果等投资股权,在为初创企业破解资金瓶颈的同时,投资方也能从这些极具发展潜力的企业中获利,“实体选对了方向,回报率可能超过百倍甚至更多,比炒房还有钱途。”返回珠海365淘房>>

 

  • 订阅楼盘优惠

热门楼盘

热门专题

  • 莲城印顺利封顶,印鉴琴澳最辉煌天际

  • 莲城印精装LOFT样板间全球首发开放

  • 中信红树湾 得天独厚投资首选之地

  • 跑盘日记:中邦浪琴湾横琴之上又一湾